さいたま市桜区道場2丁目　新築　全１棟 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市桜区道場2丁目　新築　全１棟

新築一戸建て

さいたま市桜区道場2丁目　新築　全１棟 お気に入り
価格 3,480万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 71.5m² (21.63坪) 建物面積 116.23㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK(S)　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和/栄和 バス20分 停歩3分
ここがおすすめ

爽やかな風が舞い込む人気の角地です☆仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
人気の都市ガスです
耐震性に優れた安心なお住まいを実現
バスも使える立地の良さ。

  • 現地外観写真　3LDK+S。JR京浜東北線「浦和」駅利用。周辺環境良好！開放感ある角地！広々21.2帖のLDK！
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　21.2帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵なリビングですね。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。
  • その他　広々としたランドリースペース。
  • 浴室　白を基調とした清潔感あふれる空間。１日の疲れをとってリセットしましょう。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • その他　1階の納戸。居室としてもご利用いただけます。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　バルコニーは２階・３階にそれぞれ設置。ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せますね。
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 450m さいたま市立栄和小学校
  • 周辺環境　中学校 900m さいたま市立土合中学校
  • 周辺環境　駅 4380m 京浜東北・根岸線「浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 910m 西堀保育園
  • 周辺環境　病院 1920m 西部総合病院
  • 周辺環境　コンビニ 200m ローソン さいたま桜道場一丁目店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　お手入れしやすいレンジフード。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 建ぺい率：角地緩和　私道負担割合:1/7　ローソン212ｍ　グルメシティ254ｍ



10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境
小・中学校近くの安心な住環境
マンションのようにの階下の方への気遣い不要

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
1.46m²
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建03959号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立栄和小学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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 中学校区 土合中学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,480万円
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