さいたま市桜区西堀6丁目　2期 　新築　全5棟 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市桜区西堀6丁目　2期 　新築　全5棟

新築一戸建て

さいたま市桜区西堀6丁目　2期 　新築　全5棟 お気に入り
価格 4,780万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 67.29m² (20.36坪) 建物面積 115.71㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ埼京線 中浦和/徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 西浦和/徒歩18分
ここがおすすめ

2駅2路線利用！宅配ボックス・食洗機付き☆ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
都市ガス＝価格もお得なエネルギーです。
四季の彩りすくすく南道路です。
好立地、魅力の13分圏内

  • 現地外観写真　2路線2駅利用可能。全居室6帖以上、4LDK。ゆったりとした間取りです。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落なダイニング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • リビング　16帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　明るい2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります。
  • キッチン　爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • 子供部屋　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 玄関　玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー　バルコニーはうれしい２ヶ所付き。お洗濯物やお布団をたっぷり干せます。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　換気用小窓があり、明るく清潔な空間です。
  • 周辺環境　小学校 480m さいたま市立土合小学校
  • 周辺環境　中学校 880m さいたま市立土合中学校
  • 周辺環境　駅 1040m 埼京線「中浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1520m 田島保育園
  • 周辺環境　病院 1050m 三愛病院
  • 周辺環境　コンビニ 200m ファミリーマートさいたま西堀店
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きで、冬のヒートショック・夏の蒸し暑さ・梅雨時のカビも抑えられます。
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 15m高度地区 建築基準法22条区域 さいたま市景観条例 下水道処理区域 未利用地3.10平米×1/7有 清掃施設2.42平米×11/8有 容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/7　ファミリーマート230ｍ　ヨークマート870ｍ



全てのお部屋を有効活用、広々３階建て
夢のマイホームは新築で！
生活施設充実、ゆとりの好環境
生活施設が充実した快適な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
104.95m²
接道状況 接道: 南 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX235207800号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立土合小学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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 中学校区 土合中学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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取引態様 仲介
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物件価格

4,780万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

さいたま市桜区西堀6丁目
4780万円～5180万円
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