川越市郭町２丁目　新築　全４棟 埼玉県川越市郭町2丁目3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川越市郭町２丁目　新築　全４棟

新築一戸建て

川越市郭町２丁目　新築　全４棟 お気に入り
価格 3,680万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 89.55m² (27.09坪) 建物面積 91.91㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK(S)　（-）
交通
西武新宿線 本川越/徒歩20分
東武東上線 川越市/徒歩25分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
都市ガス＝地球にやさしいエネルギーです。
毎日の通勤も苦にならない徒歩圏内
四季の花に囲まれて暮らす２階建て

  • 現地外観写真　西武新宿線「本川越」駅利用可能。3SLDK＋WIC。暮らしに便利な設備と大型収納が充実。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　18.4帖のゆったりＬＤＫは家族みんなの快適空間！つながりを強くする大事な空間。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯に最適。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 700m 川越市立川越小学校
  • 周辺環境　中学校 800m 川越市立初雁中学校
  • 周辺環境　駅 1600m 西武新宿線「本川越」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 390m 川越市立中央保育園
  • 周辺環境　病院 2110m 山口病院
  • 周辺環境　スーパー 1100m マルエツ連雀町店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 高さ制限20m 容積率：前面道路幅員制限　



マイホームの夢は新築で！
閑静な住宅街
生活便利な好環境
一戸建て住宅で伸び伸び子育て

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
3.89m²
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-TKN23-10-1018号 都市計画 市街化区域
小学校区 川越小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,680万円
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川越市郭町2丁目
2780万円～3680万円
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