グラファーレ　さいたま市見沼区東大宮3丁目　5期　新築　全1棟 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目2,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　さいたま市見沼区東大宮3丁目　5期　新築　全1棟

新築一戸建て

グラファーレ　さいたま市見沼区東大宮3丁目　5期　新築　全1棟 お気に入り
価格 2,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 63.04m² (19.07坪) 建物面積 86.94㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
湘南新宿ライン宇須 東大宮/徒歩16分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
ぷらっと寄道も、家まで楽々16分
外からの視線も気にならない３階建て
憧れの新築一戸建て！

  • 現地外観写真　3LDK。JR宇都宮線「東大宮」駅徒歩圏内。小・中学校、商業施設は徒歩10分圏内に充実！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　アクセントカラーがオシャレなシンプルモダンスタイル。
  • 現地外観写真　運転の苦手な方も安心の前道。ラクラク駐車。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされる15.1帖のリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なキッチンカウンターで楽しくお料理！
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　優しい色合いのバスルーム。ゆったりとリラックスできそうですね。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋　２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりL字のバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 400m さいたま市立見沼小学校
  • 周辺環境　中学校 1120m さいたま市立泰平中学校
  • 周辺環境　駅 1280m 東北本線「東大宮」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1070m 泰平保育園
  • 周辺環境　病院 2810m さいたま北部医療センター
  • 周辺環境　スーパー 400m コモディイイダ 東大宮店
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　浴室TVがあり風呂の時間をゆったり楽しく過ごせます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 景観法 文化財保護法 日影規制：4h-2.5h/4m 高度地区（15M地区）　



医療施設充実の安心の住環境
公園近く季節感が伝わる落ち着いた環境
一国一城の主という感覚は一戸建てならでは・・・
地震の揺れもマンションより少ない

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6.7ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-00497-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立見沼小学校
(埼玉県さいたま市見沼区)
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 中学校区 泰平中学校
(埼玉県さいたま市北区)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,990万円
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