グラファーレ　所沢市小手指町２丁目　2期　新築一戸建て　全1棟 埼玉県所沢市小手指町2丁目3,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　所沢市小手指町２丁目　2期　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

グラファーレ　所沢市小手指町２丁目　2期　新築一戸建て　全1棟 お気に入り
価格 3,999万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県所沢市小手指町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.73m² (30.47坪) 建物面積 80.32㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
西武池袋線 小手指/徒歩11分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
人気の都市ガスです
駅まで徒歩11分です
土地面積３０坪以上！

  • 現地外観写真　3LDK。西武池袋線「小手指」駅徒歩11分。小学校徒歩7分など周辺環境良好！カースペース2台。スマートキー採用！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　アクセントカラーがオシャレなシンプルモダンスタイル。
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　16.5帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • リビング　アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • 浴室　優しい色合いのバスルーム。ゆったりとリラックスできそうですね。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 子供部屋　4つ並んだ窓が外観にもアクセントをプラス！日当たりの良いお部屋は気持ちが良いですね。
  • 玄関　収納豊富な玄関収納があるので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 560m 所沢市立北中小学校
  • 周辺環境　中学校 1680m 所沢市立北野中学校
  • 周辺環境　駅 880m 西武鉄道池袋線「小手指」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1450m さやまが丘保育園
  • 周辺環境　病院 1050m 圏央所沢病院
  • 周辺環境　スーパー 600m マミープラス 所沢青葉台店
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
22条区域 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和 私道持分：236平米×165/23600、4.86平米×1/100有 自然公園法　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）



会話が弾む対面キッチン。
各部屋充実・満足の収納スペース
10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 私道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 3.3ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-12877-1号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 所沢市立北中小学校
(埼玉県所沢市)
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 中学校区 北野中学校
(埼玉県所沢市)
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取引態様 仲介
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3,999万円
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