グラファーレ　川越市三光町2期　新築　全７棟 埼玉県川越市三光町3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市三光町2期　新築　全７棟

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グラファーレ　川越市三光町2期　新築　全７棟 お気に入り
価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市三光町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 89.58m² (27.1坪) 建物面積 105.98㎡
築年月 新築 2023年築 間取り 2LDK(S)　（-）
交通
東武東上線 川越市/徒歩9分
西武新宿線 本川越/徒歩13分
ここがおすすめ

古都川越の息吹を継承する街並みに全７棟誕生 ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい
マンション感覚で買える家！！
都市ガス＝価格もお得なエネルギーです。
好立地、魅力の13分圏内

  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　奥まった地形は、車道に面しておらず、静かでプライベート感を味わえる立地です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵なリビングですね。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • キッチン　カウンター越しにお子様がお料理のお手伝い！ママも嬉しい対面キッチン。
  • キッチン　広々キッチンなので　みんなで横に並んで料理やお片付けが出来そうですね！
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • 洗面台・洗面所　ハンドシャワー付き洗面化粧台！お掃除も楽々です。
  • 浴室　白を基調とした清潔感あふれる空間。１日の疲れをとってリセットしましょう。
  • 寝室　使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　バルコニーは２階・３階にそれぞれ設置。ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せますね。
  • 収納　全ての居室に収納が付いていて、居住スペースを広く使えます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 500m 川越市立月越小学校
  • 周辺環境　中学校 800m 川越市立富士見中学校
  • 周辺環境　駅 720m 東武東上線「川越市」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1130m 今成保育園
  • 周辺環境　病院 1170m 赤心堂病院
  • 周辺環境　スーパー 900m TAIRAYA月吉店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　設備 オールスライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
セールスコメント
法22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約28平米含　ファミリーマート550ｍ　タイラヤ798ｍ　ビバホーム1000ｍ路地状部分面積:28平米



家族と会話をしながら家事の出来るキッチン！！
全てのお部屋を有効活用、広々３階建て
夢のマイホームは新築で！
生活施設充実、ゆとりの好環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-07437-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 月越小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 富士見中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,680万円
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川越市三光町
3480万円～4680万円
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