グラファーレ　川越市清水町　新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市清水町3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市清水町　新築一戸建て 全2棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市清水町　新築一戸建て 全2棟 お気に入り
価格 3,680万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市清水町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 95.48m² (28.88坪) 建物面積 99.37㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK(S)　（-）
交通
東武東上線 上福岡/徒歩9分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
駅まで9分の駅近物件でお勧めです！
人気の都市ガスです
各部屋充実・満足の収納スペース

  • 現地外観写真　3LDK＋S。東武東上線「上福岡」駅徒歩9分。周辺に商業施設充実。大容量パントリー、SICなど収納豊富！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　運転の苦手な方も安心の前道。ラクラク駐車。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされる16帖のリビング・ダイニング。
  • その他内観　キッチンからの眺めはリビングを一望でき、ご家族と楽しい会話をしながら家事ができます。
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。奥にはパントリー！
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　優しい色合いのバスルーム。ゆったりとリラックスできそうですね。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 子供部屋　引き戸を開ければ隣の洋室と一体に。閉じれば独立した洋室に。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　2階にあるフリースペース！収納やテレワークルームなど多用途にお使いいただけます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 960m 川越市立高階南小学校
  • 周辺環境　中学校 1040m 川越市立寺尾中学校
  • 周辺環境　駅 720m 東武東上線「上福岡」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 940m 高階保育園
  • 周辺環境　病院 3490m 上福岡総合病院
  • 周辺環境　スーパー 800m ヤオコー 上福岡西口店
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m　



10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境
小・中学校近くの安心な住環境
マンションのようにの階下の方への気遣い不要

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 10ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-12371-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 高階南小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,680万円
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川越市清水町
3680万円～3780万円
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