さいたま市南区根岸２丁目　5期　新築一戸建て　全3棟 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目5,698万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市南区根岸２丁目　5期　新築一戸建て　全3棟

新築一戸建て

さいたま市南区根岸２丁目　5期　新築一戸建て　全3棟 お気に入り
価格 5,698万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 56.92m² (17.22坪) 建物面積 106.98㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ武蔵野線 南浦和/徒歩14分
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/徒歩14分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
眺望良好な南道路です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々14分

  • 現地外観写真　早く帰りたくなるマイホーム　3号棟
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　オシャレなシンプルモダンスタイル　3号棟
  • 現地外観写真　前面道路はきちんと整備されています。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります。
  • リビング　リビング階段はご家族の行動が把握しやすく安心！
  • その他内観　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • その他　身支度もスムーズにおこなえる脱衣場。
  • 浴室　半身浴もゆっくり楽しめるエコベンチ付浴槽。
  • その他内観　5.5帖の居室は収納スペース付きでスッキリ快適！
  • 寝室　6.8帖の居室！ベルコニー繋がるお部屋は開放感があります。
  • 子供部屋　1F3.8帖の居室は子供部屋、ゲストルームにも快適。
  • 玄関　ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利！
  • バルコニー　バルコニーは２階・３階にそれぞれ設置。たくさん干せます！
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • 周辺環境　小学校 1200m さいたま市立南浦和小学校
  • 周辺環境　中学校 1100m さいたま市立南浦和中学校
  • 周辺環境　駅 1120m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 200m 南浦和保育園
  • 周辺環境　病院 2020m 蕨市立病院
  • その他内観　食事の後片付けラクラク！食洗機付き！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　浴室の暖房、乾燥、換気機能の切り替えがリモコンでできます。
  • その他内観　周辺環境:設備-その他設備(給湯リモコン（室内）)お湯張り、追い焚き、温度調整などを浴室以外からでも操作できて便利です！
  • 間取り図（販１戸建）　区画図
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
建物面積：1階車庫面積約13.66平米含 法第22条区域 日影規制（時間4h-2.5h）地盤面からの高さ4m 高度地区（20m地区） 景観法 斜線制限 建ぺい率：角地緩和　



外からの視線も気にならない３階建て
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境
公園近く季節感が伝わる落ち着いた環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0673号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立南浦和小学校
(埼玉県さいたま市南区)
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 中学校区 南浦和中学校
(埼玉県さいたま市南区)
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取引態様 仲介
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5,698万円
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