川越市広谷新町6期　新築一戸建て　全1棟 埼玉県川越市広谷新町2,850万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川越市広谷新町6期　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

川越市広谷新町6期　新築一戸建て　全1棟 お気に入り
価格 2,850万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市広谷新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 117.29m² (35.48坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 鶴ヶ島/徒歩22分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
人気の都市ガスです
南道路につき日当たり良好
土地面積３０坪以上！

  • 現地外観写真　東武東上線「鶴ヶ島」駅利用。4LDK、35.4坪。生活動線の良い間取りで暮らし良い住まいです。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　19帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間！大切な家族の団らんににもこだわりたいですね。
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落なダイニング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • リビング　南側に配置した窓から明るい日差し！明るいリビングを演出してくれます。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • その他　ランドリースペースには嬉しい収納棚が付いています。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観　使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
  • 子供部屋　日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯に最適。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
  • トイレ　内装 壁面を利用した収納で、お掃除道具もスッキリ片付きます。
  • 周辺環境　小学校 350m 川越市立広谷小学校
  • 周辺環境　中学校 1900m 川越市立名細中学校
  • 周辺環境　駅 1700m 東武東上線「鶴ヶ島」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1370m 名細第二保育園
  • 周辺環境　病院 1960m 若葉病院
  • 周辺環境　コンビニ 600m ローソン 川越下広谷西店
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 高さ：10m 日影規制5h-3h/1.5m 道路斜線 北側斜線 景観条例（川越市景観条例都市景観誘導地域） 景観計画区域 移住誘導区域（都市機能誘導区域、移住密着型） 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限　



会話が弾む対面キッチン。
落ち着いた住環境の代名詞・低層住居専用地域
各部屋充実・満足の収納スペース
10年保証で安心です。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 178(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.4ｍ 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建07088号 都市計画 市街化区域
小学校区 広谷小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 名細中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

2,850万円
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