さいたま市南区太田窪　第1　新築一戸建て　全1棟 埼玉県さいたま市南区太田窪4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市南区太田窪　第1　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

さいたま市南区太田窪　第1　新築一戸建て　全1棟 お気に入り
価格 4,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 109.25m² (33.05坪) 建物面積 98.12㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/二十三夜 バス13分 停歩5分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
都市ガス＝価格もお得なエネルギーです。
人気の敷地３０坪以上！
家族と会話をしながら家事の出来るキッチン！！

  • 現地外観写真　アクセントカラーがオシャレなシンプルモダンスタイル。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　リビングの隣にある洋室。扉を開放して広く利用することも可能です。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　アクセントクロスがお洒落な洋室。
  • 玄関　お出かけ前には全身ミラーでコーディネートチェック！
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • 収納　キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！
  • トイレ　トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
  • 周辺環境　小学校 240m さいたま市立善前小学校
  • 周辺環境　中学校 1600m さいたま市立大谷口中学校
  • 周辺環境　駅 2080m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1630m 大谷口保育園
  • 周辺環境　病院 2240m 安東病院
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに
  • その他内観　24時間換気システム！いつでも綺麗な空気で過ごせます
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • カウンターキッチン
セールスコメント
日影規制4h-2.5h/4m 高度地区（15m地区） 文化財保護法（埋蔵文化財） 景観法 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路　



夢のマイホーム２階建て
バス停が近く移動便利です。
夢のマイホームは新築で！
生活施設充実、ゆとりの好環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04467-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立善前小学校
(埼玉県さいたま市南区)
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 中学校区 大谷口中学校
(埼玉県さいたま市南区)
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取引態様 仲介
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4,390万円
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