グラファーレ　川越市並木4期　新築一戸建て　全3棟 埼玉県川越市並木3,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市並木4期　新築一戸建て　全3棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市並木4期　新築一戸建て　全3棟 お気に入り
価格 3,380万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.08m² (31.48坪) 建物面積 95.02㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ川越線 南古谷/徒歩6分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
駅まで6分の駅近物件でお勧めです！
人気の都市ガスです
土地面積３０坪以上！

  • 現地外観写真　堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！
  • 現地外観写真　前面道路はきちんと整備されています。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。※家具はCGです
  • リビング　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。
  • その他内観　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
  • キッチン　リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • 洗面台・洗面所　収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台！
  • その他　身支度もスムーズにおこなえる脱衣場。
  • 浴室　1日の疲れをリフレッシュできる、快適なバスタイムを演出してくれます。
  • その他内観　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 寝室　バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム。
  • 子供部屋　子ども部屋にぴったりの明るい空間。
  • 玄関　家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関。
  • バルコニー　広々バルコニーでお洗濯物が気持ちよく乾きます。
  • その他　洋室のWIC。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 1040m 川越市立南古谷小学校
  • 周辺環境　中学校 320m 川越市立東中学校
  • 周辺環境　駅 480m 川越線「南古谷」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1180m 南古谷保育園
  • 周辺環境　病院 900m 南古谷病院
  • その他内観　オールスライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！
  • その他内観　三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう。
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
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法22条区域 日影規制（4h-2.5h/4m） 景観法 農地法 隣地越境物有（覚書締結済） 容積率：前面道路幅員制限　



各部屋充実・満足の収納スペース
10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境
小・中学校近くの安心な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04873-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 南古谷小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 東中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,380万円
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川越市並木
3380万円～3880万円
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