さいたま市南区太田窪５丁目　30期　新築一戸建て　全1棟 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目4,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市南区太田窪５丁目　30期　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

さいたま市南区太田窪５丁目　30期　新築一戸建て　全1棟 お気に入り
価格 4,999万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 80.31m² (24.29坪) 建物面積 124.62㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/徒歩19分
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和/徒歩28分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
眺望良好な南道路です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々19分

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　前面道路はきちんと整備されています
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋　日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • その他　洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
  • トイレ　トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
  • 周辺環境　小学校 190m さいたま市立谷田小学校
  • 周辺環境　中学校 900m さいたま市立大谷場中学校
  • 周辺環境　駅 1520m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 720m 大谷口保育園
  • 周辺環境　病院 2010m 共済病院
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　空気の流れを「短時間」で効果的に換気してくれるレンジフード
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他内観　家の中の空気を自動的に循環させて入れ換え
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 日影規制（時間4-2.5）地盤面からの高さ4m 20m高度地区 建物面積：1階車庫面積約12.7平米含 容積率：前面道路幅員制限　



子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！
外からの視線も気にならない３階建て
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-1044号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立谷田小学校
(埼玉県さいたま市南区)
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 中学校区 大谷場中学校
(埼玉県さいたま市南区)
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取引態様 仲介
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4,999万円
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