川口市大字小谷場5期　新築一戸建て　全3棟　 埼玉県川口市小谷場4,799万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川口市大字小谷場5期　新築一戸建て　全3棟　

新築一戸建て

川口市大字小谷場5期　新築一戸建て　全3棟　 お気に入り
価格 4,799万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市小谷場
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 70.52m² (21.33坪) 建物面積 101.51㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ武蔵野線 南浦和/徒歩17分
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/徒歩17分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々17分
外からの視線も気にならない３階建て

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン　カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
  • 洗面台・洗面所　収納力と機能性に優れた洗面化粧台
  • その他　身支度もスムーズにおこなえる脱衣場
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　南向きバルコニーは２階・３階にそれぞれ設置。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 700m 川口市立芝西小学校
  • 周辺環境　中学校 650m 川口市立小谷場中学校
  • 周辺環境　駅 1300m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 440m 芝西保育所
  • 周辺環境　病院 1950m 安東病院
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他内観　ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 芝東第3土地区画整理事業（仮換地：114-1街区4-0・4-1画地） 日影規制：4h-2.5h/4m 道路斜線 隣地斜線 景観条例（川口市景観形成条例）　



憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境
公園近く季節感が伝わる落ち着いた環境
一国一城の主という感覚は一戸建てならでは・・・

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0985号 都市計画 市街化区域
小学校区 川口市立芝西小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 小谷場中学校
(埼玉県川口市)
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取引態様 仲介
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4,799万円
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