さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築一戸建て　全14棟 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目6,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築一戸建て　全14棟

新築一戸建て

さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築一戸建て　全14棟 お気に入り
価格 6,598万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 102.38m² (30.97坪) 建物面積 100.03㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ埼京線 大宮/徒歩17分
ＪＲ高崎線 大宮/徒歩17分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
ぷらっと寄道も、家まで楽々17分
３０坪以上のゆとりの敷地！

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • 子供部屋　将来は２部屋にする事もできます。始めは子供二人で仲良く一緒の部屋で、年頃になったら夢の個室にチェンジ！
  • 玄関　収納豊富な玄関収納があるので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1100m さいたま市立大宮小学校
  • 周辺環境　中学校 620m さいたま市立大宮東中学校
  • 周辺環境　駅 1360m 東北本線「大宮」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1130m 天沼保育園
  • 周辺環境　病院 940m 自治医科大学附属さいたま医療センター
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　設備
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
準防火地域 法第22条区域 高度地区（15m地区） 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約3.72平米含 清掃施設持分：4.04平米×1/14、未利用地持分：15.75平米×1/14有 東電架線上空越境有（現況渡し） 地中に旧建物の改良杭有、抜柱後の土地の補強杭を新たに設置（現行渡し） 東側にブロックベースが約35cm有（現況渡し）　



子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！
上り下りも楽々２階建て
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 高台
建築確認番号 第24UDI1W建01805号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立大宮小学校
(埼玉県さいたま市大宮区)
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 中学校区 大宮東中学校
(埼玉県さいたま市大宮区)
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取引態様 仲介
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6,598万円
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