さいたま市見沼区蓮沼　新築一戸建て　全1棟 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市見沼区蓮沼　新築一戸建て　全1棟

新築一戸建て

さいたま市見沼区蓮沼　新築一戸建て　全1棟 お気に入り
価格 3,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 105.01m² (31.77坪) 建物面積 91.6㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武野田線 七里/徒歩9分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
毎日の通勤が楽な駅近物件！！
供給安定性はピカイチな都市ガスです。
理想の敷地３０坪以上！

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 850m さいたま市立蓮沼小学校
  • 周辺環境　中学校 1400m さいたま市立春里中学校
  • 周辺環境　駅 700m 東武野田線「七里」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 800m 七里東保育園
  • 周辺環境　病院 1560m さいたま記念病院
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
高度地区（15m地区） 日影規制：4-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限　



憧れの２階建て
憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
学校、公園とアクセス便利な住環境
子供の成長が楽しめる街並み

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-05001-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立蓮沼小学校
(埼玉県さいたま市見沼区)
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 中学校区 春里中学校
(埼玉県さいたま市見沼区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,990万円
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