グラファーレ　さいたま市見沼区片柳　新築一戸建て　全8棟 埼玉県さいたま市見沼区片柳3,299万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　さいたま市見沼区片柳　新築一戸建て　全8棟

新築一戸建て

グラファーレ　さいたま市見沼区片柳　新築一戸建て　全8棟 お気に入り
価格 3,299万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市見沼区片柳
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 187.31m² (56.66坪) 建物面積 97.71㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮/根木倫 バス22分 停歩4分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
ポイントとなる条件の都市ガスです。
敷地ひろびろ＝もちろん陽あたりも抜群です。
休日をゆっくり過ごせる２階建て

  • 現地外観写真　JR京浜東北線「大宮」駅利用。カースペース2台。WIC・SICなど収納豊富！全居室南向き！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　１６帖。ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なカフェスタイルのキッチンで楽しくお料理！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落な洋室。２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 寝室　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1600m さいたま市立片柳小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m さいたま市立片柳中学校
  • 周辺環境　駅 6000m 東北本線「大宮」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1780m 片柳保育園
  • 周辺環境　病院 680m 大宮共立病院
  • 周辺環境　スーパー 400m ショッピングセンター モリヤ
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きで、冬のヒートショック・夏の蒸し暑さ・梅雨時のカビも抑えられます。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
景観法 宅地造成等規制法 農地法 ゴミ置場持分：3.84平米×1/8、各号棟専用駐車場持分：366平米×1/8有　私道負担割合:1/8　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）



疲れた仕事帰りも楽々バス移動
最新の住宅、新築一戸建て
住環境、商業施設を兼ね揃えた好立地
整った美しい街並みが魅力の環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
243.99m²
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 第HPA-24-02279-1号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 さいたま市立片柳小学校
(埼玉県さいたま市見沼区)
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 中学校区 片柳中学校
(埼玉県さいたま市見沼区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,299万円
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