川口市伊刈第４　新築一戸建て　全１棟 埼玉県川口市伊刈3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川口市伊刈第４　新築一戸建て　全１棟

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川口市伊刈第４　新築一戸建て　全１棟 お気に入り
価格 3,190万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市伊刈
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 63.44m² (19.19坪) 建物面積 106.6㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK(S)　（LDK16.7/洋室7/洋室6/洋室5.6/S4.5）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/西伊刈 バス17分 停歩5分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨/徒歩32分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
都市ガス＝価格もお得なエネルギーです。
四季の彩りすくすく南道路です。
憧れだったLDK!!

  • 現地外観写真　アクセントカラーがオシャレなシンプルモダンスタイル。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • 現地外観写真　-
  • リビング　住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所　明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
  • 洗面台・洗面所　ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　アクセントクロスがお洒落な洋室。２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　全ての居室に収納が付いていて、居住スペースを広く使えます。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 260m 川口市立芝中央小学校
  • 周辺環境　中学校 170m 川口市立芝東中学校
  • 周辺環境　駅 2980m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 500m 芝高木保育所
  • 周辺環境　病院 1270m 安東病院
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
  • その他内観　効率良く空気を取り込む深型レンジフード
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント
日影規制：4h-2.5h/4m 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業（仮換地：206街区12画地）、換地予定：2029年3月、精算金有 法第22条区域 景観法 土地区画整理法 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含　



全てのお部屋を有効活用、広々３階建て
バス停が近く移動便利です。
夢のマイホームは新築で！
生活施設充実、ゆとりの好環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03819-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 川口市立芝中央小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 芝東中学校
(埼玉県川口市)
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取引態様 仲介
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3,190万円
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