グラファーレ　川越市小仙波町２丁目　１１期 　新築一戸建て　全２棟 埼玉県川越市小仙波町2丁目3,399万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川越市小仙波町２丁目　１１期 　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市小仙波町２丁目　１１期 　新築一戸建て　全２棟 お気に入り
価格 3,399万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110.15m² (33.32坪) 建物面積 99.36㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 2LDK(S)　（-）
交通
西武新宿線 本川越/徒歩21分
東武東上線 川越市/徒歩27分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
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四季の彩りすくすく南道路です。
人気の敷地３０坪以上！

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　駅 1680m 西武新宿線「本川越」駅
  • 周辺環境　小学校 800m 川越市立川越第一小学校
  • 周辺環境　中学校 1440m 川越市立川越第一中学校
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 250m 川越市立中央保育園
  • 周辺環境　病院 2220m 山口病院
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能！
  • 間取り図（販１戸建）　区画図
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
セールスコメント
　



夢のマイホーム２階建て
夢のマイホームは新築で！
生活施設充実、ゆとりの好環境
生活施設が充実した快適な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2024年12月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPあ-23-07740-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 川越第一小学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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3,399万円
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川越市小仙波町2丁目
3399万円～3999万円
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