グラファーレ　さいたま市馬場２丁目３期　新築一戸建て　全３棟 埼玉県さいたま市緑区馬場2丁目3,399万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　さいたま市馬場２丁目３期　新築一戸建て　全３棟

新築一戸建て

グラファーレ　さいたま市馬場２丁目３期　新築一戸建て　全３棟 お気に入り
価格 3,399万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市緑区馬場2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 127.85m² (38.67坪) 建物面積 96.46㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和/三室中学校 バス14分 停歩3分
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和/徒歩57分
ここがおすすめ

ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。
都市ガス＝価格もお得なエネルギーです。
四季の彩りすくすく南道路です。
人気の敷地３０坪以上！

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング※家具はCGです
  • リビング　どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
  • その他内観　ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
  • その他内観　リビングと隣り合っている和洋室。ほっと一息できる和の空間も忘れずに。
  • 玄関　玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 周辺環境　小学校 1200m さいたま市立芝原小学校
  • 周辺環境　中学校 320m さいたま市立三室中学校
  • 周辺環境　駅 3370m 武蔵野線「東浦和」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1160m 三室保育園
  • 周辺環境　病院 1020m さいたま市立病院
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • 間取り図（販１戸建）　区画図
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 土地面積：路地状部分約32平米含 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m　路地状部分面積:32平米



落ち着いた住環境の代名詞・低層住居専用地域
夢のマイホーム２階建て
バス停が近く移動便利です。
夢のマイホームは新築で！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-13826-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 さいたま市立芝原小学校
(埼玉県さいたま市緑区)
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 中学校区 三室中学校
(埼玉県さいたま市緑区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,399万円
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さいたま市緑区馬場2丁目
3399万円～3799万円
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