川越市小仙波町２丁目　２期　新築一戸建て　全８棟 埼玉県川越市小仙波町2丁目3,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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川越市小仙波町２丁目　２期　新築一戸建て　全８棟

新築一戸建て

川越市小仙波町２丁目　２期　新築一戸建て　全８棟 お気に入り
価格 3,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 105.09m² (31.79坪) 建物面積 105.58㎡
築年月 新築 2025年築 間取り 4LDK　（-）
交通
西武新宿線 本川越/仙波下 バス17分 停歩5分
東武東上線 川越市/徒歩27分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
都市ガス＝天然ガスなので安心です。
３０坪以上のゆとりの敷地！
子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！

  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします
  • 現地外観写真　-
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！※家具はCGです。
  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • その他内観　シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 寝室　２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
  • 子供部屋　お子さまのお部屋としても！衣類の整理整頓に便利なクローゼット付きの洋室！
  • 玄関　ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • 収納　洋室のクローゼット。棚やハンガーパイプを設置し、機能的に整理が出来ます。
  • トイレ　毎日を快適に！清潔感あるシャワートイレ！
  • 周辺環境　小学校 950m 川越市立川越第一小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m 川越市立川越第一中学校
  • 周辺環境　駅 1760m 西武新宿線「本川越」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 370m 川越市立中央保育園
  • 周辺環境　病院 1970m 山口病院
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限　



上り下りも楽々２階建て
バス停まで5分以内の好立地。
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 田 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06444号 都市計画 市街化区域
小学校区 川越第一小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
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3,699万円
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川越市小仙波町2丁目
2999万円～4499万円
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