グラファーレ　所沢市星の宮２丁目　５期　新築一戸建て 全５棟　 埼玉県所沢市星の宮2丁目4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　所沢市星の宮２丁目　５期　新築一戸建て 全５棟　

新築一戸建て

グラファーレ　所沢市星の宮２丁目　５期　新築一戸建て 全５棟　NEW お気に入り
価格 4,780万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県所沢市星の宮2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 90.02m² (27.23坪) 建物面積 96.46㎡
築年月 新築 2025年築 間取り 2LDK(S)　（-）
交通
西武池袋線 西所沢/徒歩8分
西武池袋線 所沢/徒歩18分
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  • 周辺環境　小学校 880m 所沢市立所沢小学校
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　中学校 1520m 所沢市立所沢中学校
  • 周辺環境　駅 640m 西武鉄道池袋線「西所沢」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 720m 所沢保育園
  • 周辺環境　病院 1530m 所沢中央病院
  • 間取り図（販１戸建）　区画図
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント
法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 航空法 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:3/4　



各部屋充実・満足の収納スペース
10年保証で安心です。
教育施設、買物施設が充実した住環境
小・中学校近くの安心な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
71m²
接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-07666-1号 都市計画 市街化区域
小学校区 所沢市立所沢小学校
(埼玉県所沢市)
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 中学校区 所沢中学校
(埼玉県所沢市)
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取引態様 仲介
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4,780万円
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所沢市星の宮2丁目
4380万円～4980万円
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