さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟 埼玉県さいたま市西区二ツ宮3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟

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さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟 お気に入り
価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市西区二ツ宮
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 155.9m² (47.16坪) 建物面積 106.82㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ東北本線 大宮/二ツ宮新道 バス15分 停歩5分
ＪＲ高崎線 大宮/二ツ宮新道 バス15分 停歩5分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
将来性も抜群、南道路です。
将来が計画できる47.16坪の敷地
主婦の憧れカウンターキッチン！！

  • 現地外観写真　3LDKから4LDKへ対応可能。ビッグターミナル「大宮」駅利用。カースペース2台。リビングにはマルチスキップ設置！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　19帖。ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　折上天井は立体的な奥行きがあるので、天井が広く見えて開放的な空間を演出できます。
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　タオルや洗剤のストックなど物が多く集まりがちな洗面所に嬉しい収納スペース付き！
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　開放感のある勾配天井が素敵。どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 寝室　将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
  • 子供部屋　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　バルコニーはうれしい2ヶ所付き。お洗濯物やお布団をたっぷり干せます。
  • 収納　土間収納があるので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。 ベビーカーや外遊び道具も置けて便利です。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1400m さいたま市立馬宮東小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m さいたま市立馬宮中学校
  • 周辺環境　駅 4630m 東北本線「大宮」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1000m 馬宮保育園
  • 周辺環境　病院 2600m さいたま市民医療センター
  • 周辺環境　コンビニ 300m セブン-イレブン さいたま二ッ宮店
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きで、冬のヒートショック・夏の蒸し暑さ・梅雨時のカビも抑えられます。
  • その他内観　室内物干し。梅雨や花粉の時期に大活躍します。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
景観法 ゴミ置場持分：3.25平米×1/9有 法第22条区域 日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要 容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/10　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）



憧れの２階建て
悪天候でも楽々なバス移動
憧れだけでは終わらせない、夢の新築一戸建て
学校、公園とアクセス便利な住環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
258.06m²
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建05187号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 さいたま市立馬宮東小学校
(埼玉県さいたま市西区)
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 中学校区 馬宮中学校
(埼玉県さいたま市西区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,490万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

さいたま市西区二ツ宮
3280万円～3680万円
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