さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟 埼玉県さいたま市西区二ツ宮3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟

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さいたま市西区二ツ宮　新築　全９棟 お気に入り
価格 3,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市西区二ツ宮
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 156.73m² (47.41坪) 建物面積 106.81㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ東北本線 大宮/二ツ宮新道 バス15分 停歩5分
ＪＲ高崎線 大宮/二ツ宮新道 バス15分 停歩5分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。
憧れの広い土地47.41坪
子供を気にしながら料理が出来るキッチン！！
上り下りも楽々２階建て

  • 現地外観写真　3LDKから4LDKへ対応可能。ビッグターミナル「大宮」駅利用。カースペース2台。リビングにはマルチスキップ設置！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • 現地外観写真　-
  • その他内観　日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • リビング　アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • リビング　リビングにはマルチスキップ（小上がりスペース）があります。カウンター付きなのでテレワークやお子様の宿題スペースとしてお使い頂けます。
  • キッチン　勝手口のある明るいキッチン。ゴミ捨て場を屋外にすることもでき、換気にも役立ちます。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　11.01帖の広い洋室は将来は２部屋にすることもできます。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　開放感のある勾配天井が素敵な洋室。どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　南向きバルコニーがうれしい2ヶ所！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • その他　ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1400m さいたま市立馬宮東小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m さいたま市立馬宮中学校
  • 周辺環境　駅 4630m 東北本線「大宮」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1000m 馬宮保育園
  • 周辺環境　病院 2600m さいたま市民医療センター
  • 周辺環境　コンビニ 300m セブン-イレブン さいたま二ッ宮店
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きで、冬のヒートショック・夏の蒸し暑さ・梅雨時のカビも抑えられます。
  • その他内観　室内物干し。梅雨や花粉の時期に大活躍します。
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
景観法 ゴミ置場持分：3.25平米×1/9有 法第22条区域 日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要　私道負担割合:1/10　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）



バス停まで5分以内の好立地。
憧れの新築一戸建て！
医療施設充実の安心の住環境
公園近く季節感が伝わる落ち着いた環境

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
258.06m²
接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建05183号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 さいたま市立馬宮東小学校
(埼玉県さいたま市西区)
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 中学校区 馬宮中学校
(埼玉県さいたま市西区)
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取引態様 仲介
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物件価格

3,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

さいたま市西区二ツ宮
3280万円～3680万円
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