グラファーレ　川口市西立野　新築一戸建て　全14棟 埼玉県川口市西立野4,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜エムイーPLUS埼京

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グラファーレ　川口市西立野　新築一戸建て　全14棟

新築一戸建て

グラファーレ　川口市西立野　新築一戸建て　全14棟 お気に入り
価格 4,890万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市西立野
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 132.32m² (40.03坪) 建物面積 97.71㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
埼玉高速鉄道 戸塚安行/徒歩13分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。
人気の都市ガスです
駅まで徒歩13分です
土地面積３０坪以上！

  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真　前面道路はきちんと整備されています
  • 現地外観写真　-
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　身支度もスムーズにおこなえる脱衣場
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • 周辺環境　小学校 1200m 川口市立戸塚南小学校
  • 周辺環境　中学校 80m 川口市立戸塚西中学校
  • 周辺環境　駅 1040m 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1080m 戸塚しらぎく保育園
  • 周辺環境　病院 3060m 川口市立医療センター
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他内観　ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
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セールスポイント

特徴
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    法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：5h-3h/1.5m 景観法 農地法 川口都市計画事業石神西立野特定土地区画整理事業（仮換地：109街区1-13画地） 戸塚安行駅周辺地区地区計画 ゴミ置場持分：5.46平米×1/14有 容積率：地区計画による　私道負担割合:1/14　



    落ち着いた住環境の代名詞・低層住居専用地域
    各部屋充実・満足の収納スペース
    10年保証で安心です。
    教育施設、買物施設が充実した住環境

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 50(%) 容積率 120(%)
    駐車場 有 現況/引渡し -/即時
    土地権利 所有権 私道負担面積 あり
    305.16m²
    接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    セットバック なし 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 第HPA-24-04557-1号 都市計画 市街化区域
    小学校区 川口市立戸塚南小学校
    (埼玉県川口市)
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    		 中学校区 戸塚西中学校
    (埼玉県川口市)
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    取引態様 仲介
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    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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